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Fristen für die Betriebskostenabrechnung

Vermieter müssen innerhalb von 12 Monaten nach Ablauf der Abrechnungsperiode dem Mieter eine dem Mietrecht entsprechende Betriebskostenabrechnung vorlegen.

Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung muss der Mieter innerhalb von 12 Monaten nach Erhalt der Abrechnung erheben. Beanstandungen, die der Mieter erst danach vorbringt, muss der Vermieter nicht berücksichtigen (vgl. § 556 Abs. 3 Satz 6 BGB).

 

Mieterhöhung nach Modernisierung

Ein Vermieter, der Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt hat, kann die jährliche Miete um 11 % der für die Wohnung aufgewendeten Kosten erhöhen. Die Modernisierung muss der Vermieter dem Mieter mindestens 3 Monate vorher ankündigen.

 

Schadenersatz bei Schlüsselverlust

Gibt der Mieter einer Eigentumswohnung bei seinem Auszug einen von 2 überlassenen Wohnungsschlüsseln nicht zurück, steht dem Vermieter Schadensersatz zu.

 

 
IVM - Immobilien-Verwaltung Meerkötter
ImmobMeerkoetter@aol.com